슬로우 라이프

2024.03.22 이번에 건설사의 준공책임을 투자자에게 약속한 부동산 신탁사에 처음 손해배상청구를 한 소송이 제기됐다. 중소건설사 부도 위험 리스크가 커지면서 책임준공 약정을 맺은 부동산 신탁사에 줄소송이 이어질 것으로 예상된다고 한다. 만약 법적 분쟁이 본격화되면 신탁사들이 해당 금액을 배상해야 하고 모 그룹으로 리스크가 전이될 수 있는 가능성도 있어 이번 사태에 주목하고 있다. 건설사부실이 부동산신탁사로 전이되면 신탁사 재무 건전성에도 문제가 생길 수 있기 때문에 금융감독원은 감독을 강화할 것이라고 예고했다. 부동산 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트의 향후 수익성을 예측하여 부동산 개발 및 건설 프로젝트를 자금화하는 과정을 의미한다. 부동산 프로젝트 파이낸싱은 일반적으로 큰 규모의 자본이 필요한데, 이는..

2024.3.19 미중 무역갈등 심화와 미국 자국우선주의로 인해 애플, 구글, 아마존과 같은 기업들이 탈중국화 하고 있다. 이에 대안책으로 떠오른 곳이 싱가포르이다. 실제로 글로벌 기업의 아시아 태평양 본부 위치를 싱가포르로 두고 있는 기업이 많다. 국가별 노동정책과 유연성 부문에서도 단연 1위를 달리고 있으며, 글로벌 기업이 아시아 본부를 싱가포르에 두었다면 법인세 혜택도 챙겨갈 수 있다. 여러모로 글로벌 기업에 매력적인 선택지가 될 수밖에 없는 곳이다. 차이나 엑소더스 현상으로 아시아본부를 옮기려는 기업이 많아지면서 한국으로 아시아 태평양 본부를 세우려는 글로벌기업들의 문의가 많아지고 있다고 한다. 한국, 싱가포르 일본이 대안책으로 제시되고 있는 가운데 지리적으로 중국이랑 가까운 곳에 위치하고 IT ..

2024.03.18 1. 미국 NPE 특허침해 청구소송 미국 NPE(Non practicing entity 특허자산관리업체)가 삼성전자를 대상으로 특허침해청구소송을 제기했다. 구글, 애플, 아마존, LG전자 등 많은 기업에 특허침해소송건수를 비교해 봐도 NPE는 확연하게 삼성전자를 겨냥했다고 볼 수 있다. 삼성전자는 최근 5년 특허침해청구소송을 미국에서 404건 당했다. 반도체 스마트폰 가전 그리고 IT기술 중 제품군이 넓은 스펙트럼을 가진 기업이라 삼성전자가 다른 기업들보다 가장 좋은 타깃이 된다. 미국 NPE는 국내 기업 특허를 사들여 국내 기업을 공격하는 일명 부메랑 특허도 진행하고 있다. 소송에 걸리면 제품 판매 중지나 큰 손해배상액을 지불해야 할 수 있기에 가능하면 합의금을 주고 합의를 보는 방..