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2024.07.07부가가치세 신고 및 납부 개요2024년 제1기 부가가치세 확정신고 기간이 다가오고 있습니다. 이번 신고기간은 7월 1일부터 25일까지입니다. 이번 신고는 671만 명이 대상이며, 이는 작년보다 26만 명 증가한 숫자입니다. 개인 일반과세자와 법인사업자가 대부분을 차지하고 있으며, 간이과세자도 세금계산서를 발급한 경우 이번 기한 내에 신고·납부해야 합니다.2024년 제1기 확정신고 대상자 증가2024년 부가가치세 확정신고 대상자는 작년보다 26만명이 증가한 671만 명입니다. 개인 일반과세자는 21만 명 늘어나 543만 명, 법인사업자는 5만 개 늘어나 128만 개입니다. 간이과세자 중 세금계산서를 발급한 경우, 반드시 25일까지 신고·납부해야 하며, 발급하지 않은 예정 부과 대상 간이과..

2024.06.25전세가 지속적으로 상승하는 이유는 다양한 복합적 요인들이 상호작용하고 있습니다. 여기에는 빌라전세 사기 공포, 고금리로 인한 전세 수요 유지, 재건축 지연으로 인한 신축 주택 공급 부족, 임대인의 매도 증가로 인한 전세 공급량 감소 등이 포함됩니다. 특히 서울을 비롯한 수도권 지역과 지방 지역 간의 전세 시장의 상이한 상황이 전세가 상승에 어떻게 영향을 미치는지 살펴보겠습니다.1. 빌라전세 사기 공포서울과 수도권 지역에서는 빌라전세 사기와 관련된 사건들이 종종 보도되면서 전세 거래에 대한 불신과 불안감이 증가하고 있습니다. 이는 전세 시장의 거래 안정성에 대한 의문을 제기하며 전세 가격 상승을 부추기는 요소가 될 수 있습니다. 불안정한 시장 환경에서 안전성을 중시하는 사람들이 전세를 선..

2024.06.21내년 금투세 시행을 앞두고 하반기 펀드시장에 혼란이 불가피해졌다. 투자자들이 국내 시장에서 이탈할 것이란 우려가 컸다면 이제는 국내 주식뿐만 아니라 채권, 해외주식, 펀드 등 모든 자산에 대해 연내 매도와 환매가 대거 일어날 것으로 관측된다. 그동안 누적돼온 양도차익을 모두 현금화해야 내년에 과세되는 양도차익 규모를 줄일 수 있기 때문이다. 금투세 시행이 가까워지는 올 4분기에 본격적으로 시장에 환매 대응성격의 투자신탁발 매도가 나올 것이라는 전망이 많다. 한 증권사 PB센터 관계자는 금투세가 도입되기 전에 인적공제 혜택을 받을 수 있는 가족 구성원의 주식 펀드형 계좌가 있다면 매도로 차익실현을 하는 게 낫다고 말했다. 채권형 펀드는 지금도 이자와 채권가격 차익에 모두 과세하는 방식이지..

2024.06.20은행권 주담대 금리가 유형별로 다른 방향으로 움직이는 주담대 디커플링(탈동조화) 현상이 나타나고 있다. 고정금리형 주담대 금리는 하락하는데 비해서 변동금리형 주담대 금리는 정체되거나 오르고 있다.  미국 긴축완화 기대감에 고정형 산정 기준 은행채 금리가 한국은행 기준금리(연 3.5%)와 비슷한 수준까지 낮아지고 있다. 정부가 고정금리형 주담대 비중확대 정책을 추진한 결과로 보인다. 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대 금리의 디커플링 현상은 인터넷은행에서도 동일하게 나타나고 있다. 인터넷은행 1위 업체(총 자산 기준)인 카카오뱅크는 금리가 5년 동안 유지되는 고정금리형(혼합형) 주담대 금리를 5월 2일 연 3.929~5.79%에서 이날 연 3.598~5.124%로 낮췄다. 최저 금리 기..

2024.06.18AI전력망, 배터리 수요증가로 인해 구리 원료를 확보하기 위한 경쟁에 세계 각국이 뛰어들었다. 구리는 알루미늄과 함께 세계에서 가장 많이 생산되는 비철금속 중 하나로 꼽히지만, 지난해부터 이어진 대형 광산들의 생산차질로 수급 불균형이 심화되고 있다. 한 에너지 컨설팅 업체에서는 전 세계 구리 소비량이 2023년부터 2035년까지 연평균 2.5%씩 증가할 것으로 예상되는 반면에 공급 증가는 이에 미치지 못하면서 2034년에는 구리가 약 475만 톤 부족할 것으로 전망했다. 또한 국제금융센터는 최근 구리 가격 상승 배경 및 전망 보고서에서 구리 광석 공급은 그동안의 미진한 투자에 따른 광산 노후화, 신규 광산 프로젝트 부족 등으로 단시일 내 회복이 어려워 보인다고 언급했다. 수요가 급증하는..

2024.06.17종부세가 사실상 폐지될 전망이다. 대통령실은 세수 확보 효과는 미미한데 경제활동을 왜곡하는 세금인 종합부동산세와 상속세 개편을 강조하고 있다. 종부세는 임차인에게 부담을 전가해 전 월세 가격 상승을 야기하고 상속세는 기업활동을 위축시켜 코리아 디스카운트를 불러일으킨다는 것이 정부의 생각이다. 종부세 개편은 초고가 주택 보유자나 주택 가액 총합이 매우 높은 다주택자에게만 종부세를 물려 사실상 폐지 효과를 내는 것이 핵심이다. 종부세는 재산세와 별도로 부과되는 이중과세였다. 대통령실은 1 가구 1 주택자의 종부세 과세기준(현행 공시가 12억 원)을 대폭 상향해 종부세 납세 인원을 줄인다는 계획이다. 대통령실이 상속세 완화에 나선 것도 비슷한 맥락이다. 현재 한국의 상속세 최고세율은 50%로..

Fed가 금리 인하 전망에 신중모드를 보이는 가운데 시장은 올해 금리가 2번 정도 인하될 것으로 전망하고 있다. FOMC위원들이 물가 예상치를 올려 CPI가 둔화하고 있음에도 보수적인 전망을 하고 있다. FOMC는 올해 말 금리 전망치를 연 4.6%로 내다봤지만 이번 회의에서 연 5.1%로 높였다. 파월 의장은 인플레이션 목표치인 2%까지 내려오는데 예상보다 더 시간이 걸릴 수 있다고 보고 있다. 지난해 하반기 인플레이션 데이터가 매우 좋았지만 올해 1분기에 진전이 정지되면서 확신을 얻기까지 시간이 더 걸릴 것이라고 말했다. 또한 노동시장이 견실하다는 표현을 세 번 이상 사용하며 인플레이션이 쉽게 잡히지 않는 이유를 설명했는데 인플레이션 압박이 줄어 노동시장이 균형을 잡아가고 있지만 임금은 여전히 지속 ..

2024.06.13한국은행이 피벗시점에 촉각을 두고 있다. 물가안정과 경기회복사이에 금리 인하시기를 놓고 한국은행이 고심하고 있다. 그 가운데 이창용 한은 총재가 통화정책전환을 시사했다. 하지만 물가가 목표 수준으로 내려갈 것이라는 확신이 들 때까지는 현재의 통화긴축 기조를 충분히 유지하겠다고 했다. 인플레이션과의 싸움에서 마지막구간에 접어든 만큼 균형 있는 판단이 필요하다고 했다. 올해 하반기에 미국의 금리 인하 관련 메시지가 나올 것으로 예상된다. 이때 한은도 함께 움직일 것이라는 판단이다. 고금리 상황이 길어지면서 고물가 충격보다 내수 회복이 더뎌지면서 서민경제에 고스란히 그 충격이 직접적으로 미치고 있다. 연준에서 9월에 기준금리를 내릴 경우 한은도 10월에 한 차례 금리를 인하할 것으로 보고 있..